Особенности оформления ипотеки для молодой семьи в Москве
Ипотека для молодой семьи – специальная программа кредитования, которая позволяет молодым родителям, многодетным семьям, родителям-одиночкам (или семейным парам, которые только собираются обзавестись детьми) на льготных условиях приобрести собственное жильё. Многие банки Москвы предлагают лояльные условия получения займа и возможность привлечения средств государственной программы, где часть расходов по процентам берёт на себя государство. Такую ипотеку можно будет погашать равными платежами на протяжении долгого времени или, если есть такая возможность, закрыть досрочно (банки разрешают досрочное погашение ипотечного займа без лишних комиссий).
Как оформить ипотеку для молодой семьи? И какие особенности есть у данного займа?
Разобраться в нюансах ипотечного кредита с использованием государственных субсидий и подобрать оптимальную программу вам поможет сервис CreditBankCard.ru.
Как выражается господдержка?
Государство стремится помочь своим гражданам в улучшении жилищных условий. Семья с ребёнком в рамках государственной программы может получить субсидии на приобретение жилья. Хотя тут есть нюансы: не все смогут претендовать на субсидии (а лишь те граждане, которые будут соответствовать требованиям, предъявляемым к участникам программы).
При этом стоит понимать, что выделенные государством средства покроют не всю стоимость жилья, а лишь 30% или 35-40% от его стоимости (в зависимости от количества детей). Для покупки недвижимости семье потребуются также собственные накопления. Если накоплений нет, то оптимальным выходом из сложившейся ситуации становится ипотека для молодой семьи, которая позволяет на льготных условиях приобрести недвижимость, как в новостройке, так и на вторичном рынке.
Как принять участие в программе «Молодая семья»?
Чтобы участвовать в программе «Молодая семья», заёмщикам потребуется выполнить следующие условия:
- Оба супруга не должны быть старше 35 лет. Причём необходимо учесть, что рассмотрение заявления в госорганах займёт некоторое время. Поэтому документы следует подавать заранее, чтобы в процессе получения решения одному из супругов не исполнилось 36 лет. Тогда заявка будет отклонена по причине несоответствия возрасту.
- Семья не имеет жилья или нуждается в улучшении имеющихся жилищных условий. Для этого потребуется подать ходатайство в администрацию своего города. В этом случае заявители смогут получить официальный документ, подтверждающий факт отсутствия жилья или проживания в слишком маленькой для большой семьи квартире, в аварийном доме и т. д.
- Супруги должны предъявить свидетельство о браке. Право участия в программе имеют только официально зарегистрированные семьи (если у вас гражданский брак без «штампа в паспорте», то льготы вам не положены). Есть у семьи ребёнок или ещё пока нет – не так важно. От наличия ребёнка и количества детей в целом будет зависеть размер государственной помощи. Если в семье ещё нет ребёнка, субсидия будет начислена в меньшем размере.
- Семья имеет возможность оплачивать ипотеку. Заёмщикам потребуется подтвердить имеющийся у них доход. Государственная помощь покроет только 30% или 35% от стоимости квартиры, дома или другого недвижимого имущества. Остаток суммы семье необходимо будет взять в банке в качестве ипотеки. Потребуется также первоначальный взнос (в некоторых банках ипотечный заём можно получить и без первого взноса), для которого можно будет использовать свои накопления, маткапитал или жилищные сертификаты.
Условия ипотечного кредита
Ипотека для молодых семей выдаётся на следующих условиях:
- ставка – от 8,4 % до 12,2% на новое жильё (от 6,04% до 10,5% на объекты на вторичном рынке);
- сумма – до 12 миллионов рублей для участников государственной программы в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области (для участников в других регионах – до 6 миллионов рублей);
- срок – от 3 до 30 лет;
- первый взнос – от 20% от стоимости приобретаемого жилья.
На сайте CreditBankCard.ru вы сможете выбрать программу, которая оптимально подходит для использования сертификата. Наш сервис подготовил список проверенных банков с доступными процентными ставками и приемлемыми требованиями для молодых семей.
CreditBankCard.ru поможет вам ускорить оформление и отправить заявку на ипотеку прямо сейчас!
В этом банке есть программы ипотеки для молодых семей с разными условиями, включая минимальный первоначальный взнос и сниженные процентные ставки. Вы можете изучить подробную информацию и выбрать наиболее подходящий вариант для вас.
Спасибо за ваш комментарий! Мы рады, что услуги оказались для вас полезными и что вы были довольны процессом оформления.
Время оформления ипотеки может варьироваться в зависимости от конкретной программы и условий, но в целом банки стараются проводить процесс максимально быстро и эффективно.
Спасибо за ваш отзыв. Мы рады, что вы нашли программу ипотеки с минимальным первоначальным взносом. Надеемся, что банк сможет продолжать оправдывать ваши ожидания в будущем.