USD 97,41 0,41
EUR 103,16 1,07
Ваш город:
Москва
USD 97,41 0,41
EUR 103,16 1,07

Ипотека на строительство дома в Москве

до 10,99 %
нет
12 млн. руб.
от 3-х до 30 лет
10-20%
Семейная ипотека
Ипотека для IT-специалистов
Ипотека с господдержкой

Последние отзывы

Максим Терентьев
04.12.2022
Челябинск
Альфа Банк
4
Долго искал подходящую ипотечную программу, чтобы купить квартиру и выгодно, насколько это возможно, и с наименьшим количеством скрытых неожиданностей от банка. В итоге остановился на Альфа-банке, ... Читать

Долго искал подходящую ипотечную программу, чтобы купить квартиру и выгодно, насколько это возможно, и с наименьшим количеством скрытых неожиданностей от банка. В итоге остановился на Альфа-банке, т.к. 1) банк с именем; 2) ставка заманчивая; 3) можно брать для покупки вторичного жилья. Немного омрачает радость предоставление первого взноса, аж 20% от стоимости квартиры. Но… это обстоятельство и обеспечивает лакомую ставку, какой нет в других банках. Я лично позарился! Оформил! Купил! Доволен.

Ипотека на строительство дома: что важно знать?

Сегодня все больше семей предпочитают строить свой собственный дом, и ипотека на строительство частного дома становится востребованной услугой. Что же нужно знать о такой форме ипотеки?

Основы ипотеки на строительство дома

Ипотека на строительство – это специализированный вид ипотечного кредита, который предоставляется для строительства дома на участке, принадлежащем заемщику. Схожий с ипотекой на покупку готового дома, в данном случае средства выдаются не сразу, а по мере завершения определенных этапов строительства.

Существуют определенные санкции для заемщика в случае неправильного использования средств: банк имеет право потребовать досрочного погашения кредита, если средства были использованы не по назначению. Также банк имеет право наложить обременение на участок и строящийся на нем дом.

Как получить ипотеку на строительство частного дома

Получить ипотеку на строительство дома можно в любом крупном банке. Однако процедура получения такого кредита отличается от обычной ипотеки. Вот некоторые особенности:

  1. Вид строительства: ипотека может быть предоставлена на строительство дома “под ключ”, либо на индивидуальное строительство с привлечением подрядчиков.
  2. Участок для строительства: участок должен быть официально оформлен на заемщика и не иметь обременений.
  3. Проект дома: банк требует утвержденный проект дома, который должен соответствовать всем нормам и правилам строительства.

Все документы оформляются и отправляются в банк. После положительного решения, можно приступать к строительству.

Условия ипотеки на строительство дома

Условия ипотеки на строительство частного дома могут варьироваться в зависимости от банка, однако есть общие требования:

  • Заемщик должен быть гражданином России и иметь стабильный заработок.
  • Возраст заемщика в момент полного погашения кредита не должен превышать максимальный срок (обычно 65-70 лет).
  • Обязательно наличие официального трудоустройства и трудового стажа не менее полугода.
  • Наличие удостоверения личности и других документов, предусмотренных банком.

Важно помнить, что ипотека на строительство дома включает в себя дополнительные затраты на оценку участка и проекта дома, а также на страхование.

Государственная поддержка

Существуют государственные программы, которые могут существенно облегчить условия ипотеки на строительство дома. Например, программа “Семья и ипотека” предусматривает предоставление субсидий на первоначальный взнос и часть процентной ставки. Также есть программы, направленные на поддержку строительства в Дальневосточном регионе и других территориях.

Альтернативы ипотеки на строительство дома

Если условия ипотеки на строительство кажутся слишком жесткими, стоит рассмотреть альтернативы. Например, можно воспользоваться услугами кредитных брокеров или краудфандинговых площадок. Также можно обратиться в учреждения сельскохозяйственного кредитования, которые предоставляют займы на строительство домов в сельской местности.

Как выбрать подходящий вариант ипотеки на строительство дома

Выбор ипотеки на строительство дома – важный момент, который требует тщательного анализа и сравнения предложений разных банков. Для этого существует отличный сервис – CreditBankCard.ru.

Это агрегатор финансовых услуг в банках России, где вы можете сравнить условия ипотеки на строительство от разных банков, выбрать самые выгодные условия и подать заявку прямо на сайте.

CreditBankCard.ru облегчит процесс выбора подходящего варианта ипотеки на строительство и поможет сэкономить время. На сайте представлены разные виды ипотечных программ, включая ипотеку на строительство частного дома.

Заключение

Итак, ипотека на строительство дома – это сложный процесс, который включает в себя не только выбор подходящего варианта ипотеки, но и строительство дома с нуля. При этом необходимо учесть множество факторов: от выбора участка и проекта дома до оформления всех необходимых документов.

Несмотря на возможные сложности и риски, строительство своего дома по ипотеке может стать реальной альтернативой покупке квартиры в многоквартирном доме. Более того, сегодня существуют сервисы, которые облегчают процесс выбора ипотеки, включая CreditBankCard.ru.

Это уникальная возможность построить дом своей мечты, не обременяя себя большими затратами. Ипотека на строительство дома позволяет сделать эту мечту реальностью, создавая уютное и комфортное пространство для всей семьи.

Построить свой дом – это возможность жить в доме, который полностью соответствует вашим предпочтениям и желаниям. И именно ипотека на строительство дома делает это возможным для многих семей в России.


Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку на строительство дома без первоначального взноса?
Обычно банки требуют первоначальный взнос при оформлении. Однако в рамках некоторых государственных программ возможно получение субсидии на первоначальный взнос, что существенно облегчит условия для заемщика.
На какой срок банки предоставляют ипотеку на строительство частного дома?
Сроки могут варьироваться в зависимости от банка и условий кредита. Обычно сроки составляют от 10 до 30 лет.
Можно ли получить ипотеку на строительство с плохой кредитной историей?
Получить ипотеку на строительство дома с плохой кредитной историей может быть сложнее, так как банки считают таких клиентов более рискованными. Однако некоторые банки могут предложить ипотеку с более высокими процентными ставками или с более жесткими условиями.
Возможно ли получить ипотеку на строительство дома, если уже есть ипотека на квартиру?
Да, возможно. Однако учтите, что банки могут предъявить более строгие требования к вашему доходу, чтобы убедиться в вашей способности погашать оба кредита.
Что делать, если в процессе строительства дома не хватает денег по ипотеке?
Если в процессе строительства дома не хватает денег, вы можете обратиться в банк за пересмотром условий кредита или за дополнительным кредитом. Также можно рассмотреть возможность привлечения дополнительных средств через кредитные брокеры или краудфандинговые площадки.
Смотрите также
Ипотека в крупнейших городах России
Ипотека в крупнейших банках России